錢來也

買房是人生大事，有許多眉眉角角要注意，高雄一名網友在PTT分享自己的找屋看屋攻略，除了會先利用google map來觀察附近巷弄的環境外，更能從冷氣機型分出鄰居的好壞，大略判斷住戶優劣，最後也成功幫長輩們買到理想的房子。

該名網友在PTT發文指出，買房其中一項觀察指標就是「冷氣」，如果是拿來出租用的房子，房東不可能買比較貴的冷氣，假使同一公寓或社區看到的冷氣主機，都是知名品牌包括大金、日立、國際、三菱等品牌，大概可以知道鄰居以自住客居多，進出會比較單純一點。

原PO也建議看房子可以善用google map街景圖，街景圖的拍攝日期可以看出當時房屋的狀況，如果房子的出售牌掛很久，表示屋主可能不急著賣房或是價錢很硬不好殺價，或是有什麼超級大地雷自己沒有注意到，導致其他人都不願意買等等。

此外，也可以先用街景圖來評估房子周圍的防火巷是否有被塞住，如果想買公寓的話，不妨觀察附近一樓住戶的情形，若裝潢家電都很優質，看起來也住了一段時間，大略可得知鄰居經濟狀況不錯，「那這個區域的居住環境肯定不會太差」，反之，若一樓裝屋況較破爛、車子誇張亂停，這些都是危險訊號，得慎重考慮。

此篇文章掀起網友熱議，很多人大讚「看完受益良多」，也有人贊同原PO觀點「買超低總價老公寓，願意多花錢裝修的，對生活品質相對要求比較高，這樣的人越多， 代表周遭的生活環境相對會比較好」、「房東冷氣幾乎都是裝雜牌定頻，反正吹了不舒服的又不是我，冷氣便宜就好。」

華為上周五發表最新7奈米麒麟810處理器，在美中貿易戰打得火熱，外界好奇麒麟810效能匹敵高通新一代驍龍730晶片，結果安兔兔跑分測試出爐，麒麟810總成績打趴高通；但有網友認為，其實2款晶片是背後是台積電與三星製程工藝爭霸戰，台積電再次完封三星。

華為即使遭美國川普政府禁令打壓，但本身的研發從未停歇，藉著華為nova 5 系列手機新品發表，自研發的新一代麒麟810處理器也首度亮相，採用台積電7奈米工藝製程，對比8奈米製程，能效提升20%，電晶體密度提升50%。CPU部分採用8核心2+6架構設計，分別是大核用2個Cortex-A76 核心，小核則是採用6個Cortex-A55核心。

高通驍龍730是於今年4月新發布旗艦系列，採用三星8奈米LPP製程生產，CPU 則採2大6小的8核心設計，頻率提升到 2.2GHz及1.8GHz，性能號稱能較驍龍 710處理器提升35%。

華為、高通兩款最新處理器在安兔兔跑分測試出爐，麒麟810以總分23.7萬分大勝高通驍龍730的20.7萬分，麒麟810在CPU、GPU、UX以及MEM方面均有不同程度的領先，總分領先幅度高達13%。

此外，麒麟810首次採用華為自研達芬奇架構NPU，在AI-Benchmark跑分數據中，麒麟810高達32280分排名第1，領先驍龍855的25428分驍龍 730的13908 分。

股神巴菲特(Warren Buffett)的價值型投資法，就是以買進便宜價值股，等待上漲時機，採取長期來看整體獲利的投資策略，受到許多投資人推崇，然而，聯博資產管理(AB Bernstein)公司確認為，受到美國聯準會(Fed)長期低利率政策以及科技股強勢崛起，將越來越難以操作。

Bernstein表示，長期低利率是導致價值型投資法逐步走向消亡的主要原因。Fed啟動量化寬鬆政策，以挽救美國經濟從 2008 年金融危機後走出，與此同時，寬鬆貨幣政策全面提升估值，對於低價股票的溢價幅度較小，導致價值型投資法走入長期表現不佳的情況。

以追蹤標普500 指數被低估股票的iShares S&P 500 Value ETF (IVE-US)為例，過去5年這檔指數一直落後於大盤。Bernstein 負責歐洲量化策略負責人 Inigo Fraser-Jenkins指出，由於低利率政策，投資回報周期就一直延長，也就是說，想要靠價值型投資法獲利，必須要高一些的利率，但在未來的結構上可能難以實現，換言之，低利率阻止經濟周期的均值回歸過程。

此外，美股這波長達10年的牛市主要由科技公司的股票支撐起來，這些企業在擾亂傳統產業，這些強勢股破壞許多產業的經濟護城河。巴菲特曾強調，護城河是企業對於新進的競爭對手所展現的優勢，可以保護原本企業的市占率以及獲利能利。

Fraser-Jenkins表示，如果亞馬遜將繼續摧毀零售業的殘餘價值，那還能期待均值回歸存在？目前這種動態可能就是價值型股票表現不佳的部分原因，隨著科技股快速增長，導致投資人興趣激增，讓價值型股票過去5年表現遜於成長型股票。

今年第二季已經走入尾聲，這段期間中美貿易戰重燃戰火，雙方大打關稅戰，不過上周中美領導人熱線並敲定G20峰會見面，然而關稅影響已經造成，美國5月經濟數據不佳，美國經濟衰退的疑慮升高，讓美國聯準會(Fed)也釋出鴿派訊息，暗示降息，美國企業財報也即將登場，貿易戰影響恐繼續重創跨國企業表現，甚至到第四季財有可能回升。

據《CNBC》報導，金融數據機構FactSet最新數據顯示，美國企業第一季財報較去年同期衰退0.3%，今年第二季已經進入最後一周，外界開始關注美國第二季財報並展望下半年財測，由於中美貿易戰等因素，重創美國跨國企業表現，因此預估美企第二季財報可能較去年同期下滑2.6%，下滑趨勢可能持續到今年第三季，將從成長3.4%逐步下修為衰退0.3%，直到第四季才能只跌回升，為成長6.7%。

若此預測最終實現，美企財報今年表現仍能成長2.8%，不過將創下2015年第四季至2016年第二季以來，首次連3季表現負成長。雖然企業最終財報表現時常表現優於預期，但也出現企業成長疲軟跡象，FactSet數據顯示，拖累美氣表現的，就是蘋果、波音、英特爾幾家大型跨國公司，主要營收來自美國以外地區的企業，第二季財報恐下跌9.3%，反而以國內市場為主的企業則能有1.4%成長。

根據數據分析，第三季主要受到能源以及資訊科技類企業拖累，與第二季相同，與中美貿易爭端等多變詭譎的國際局勢有關。不少分析師也擔憂美股未來，從未來1年企業收益狀況相比，美股本益比為16.8倍，與10年均值14.8倍、5年均值16.5倍相比，雖然並非相差極大，但可能受到表現不佳讓美股出現大幅修正。

(出處: 中時、經濟財經 投資自有風險,請投資人審慎評估)

正值陸美貿易戰升級之際，20國峰會(G20)即將於6月28、29日在日本大阪登場，美國總統川普和大陸國家主席習近平將在此次會議期間見面，成為外界關注的焦點。瑞銀(UBS)經濟學家警告，若習川會談判失敗，將對全球GDP帶來重大影響，並可能引發股市大跌。

綜合外媒報導，瑞銀全球經濟研究主管卡普坦(Arend Kapteyn)發布報告指出，若習川會重演破局，將引發新一波懲罰性關稅潮，如此一來，全球距離經濟衰退和熊市僅有「一步之遙」。

卡普坦預測，貿易戰升級，雖然負面衝擊不會立即浮現，但隨著物價上漲抑制需求與經濟成長，影響將在未來幾季內浮現，恐導致美國GDP在6季內減少約1%，大陸和歐盟GDP，則分別減少1.2%、0.74%。此外，若貿易衝突進一步惡化，全球股市也可能下跌20%，新興市場備受衝擊。

卡普坦也提及，有鑒於全球經濟恐面臨衰退風險，各國央行可能被迫採取更寬鬆的政策，預計美國聯準會(Fed)可能在7月一口氣將利率調降50個基點，未來可能再進一步降息100個基點，在寬鬆政策影響下，美國10年期公債殖利率，將一舉跌破1.3%的歷史低點。

(出處: 中時、經濟財經 投資自有風險,請投資人審慎評估)

在月底大阪G20峰會的川習會前夕，大陸官媒再度發文喊話，稱美國企業面對貿易戰關稅，已發愁到「淚流滿面」，如果選擇談，就要有誠意，美方加徵的關稅必須全部取消。

人民日報日前發表評論提到，川普打算再對價值約3000億美元（約台幣9兆）的中國輸美商品加徵關稅，研究機構指出，由於美國約3/4的手機、超過9成筆電和平板從中國進口，一旦加徵關稅，將導致美國消費者額外支出160多億美元購買3C產品。這些看得見、摸得著的消費品若統統漲價，美國民眾的日子可就真變樣了。

「美國多次的貿易戰聽證會中，企業表達反對加徵關稅的聲音都呈壓倒之勢，透露出美企對中國的依賴。」文章指出，美國貿易官員問的卻是「能不能找到替代供應商」、「為什麼不回到美國生產」等，美國小企業主只能苦苦陳情，甚至愁得淚流滿面。

文章抨擊，挑起貿易爭端時，美國一些人打著維護美國民生的旗號，可是他們究竟有沒有關注過美國人民的利益呢？顯然沒有，美國人民因為消費品價格上漲而增加了開支負擔，美國企業為全球供應鏈的驟然扭曲而無謂消耗成本。

「美國一些人為了強撐所謂『產業競爭優勢』的門面而揮舞關稅大棒，是不考慮民意、不考慮國情的，更不會顧及國際經濟秩序。他們只是想要打贏的名頭，卻遲遲理解不了他們根本沒有能贏的道理。經濟全球化深入發展，國際分工不是哪一個國家刻意設計出來的，而是市場規律使然，時代潮流使然。」

不識廬山真面目，保險局長施瓊華日前參加理財說明會，果然聽到理專建議客戶可以辦房貸再買投資型保單，拉高槓桿比率，賺更多一點。施瓊華已公開向壽險業者強調，將修相關辦法，再抓到不當勸誘客戶借錢買保單，將「重罰」。

保險局已在今年5月發函，重申壽險業招攬人員不得鼓勵或勸誘客戶，以貸款方式購買保單，並應落實充分瞭解客戶及確認商品適合度，但因為現行法規並沒有明訂這一違規態樣，因此無法「重罰」，保險局已著手修正保險業招攬及核保理賠辦法、投資型商品銷售應注意事項，及保經代管理規則等，要明訂不得勸誘或鼓勵保戶貸款投保。

保險局表示，預計近期即會發布規定，未來再查獲有業務人員、理專勸誘客戶借房貸、小額信貸等來投保，壽險公司若管理不當、甚至是鼓勵業務員做此行為，最高可罰1,200萬元或限制業務，若是銀行保經代部門或保經代公司，最高罰300萬元，但若情節嚴重者，可撤照，即不得再經營保經代業務。

先前金管會金檢時即有發現類似的案情，目前尚未正式開罰，之後施瓊華去參加理財說明會，真的有理專勸說客戶可以辦房貸再投保，藉由拉高財務槓桿比率，可節稅、拉高投報率等。

施瓊華上周出席壽險公會理監事會議時，當面跟各壽險公司總經理「重申」，管好業務員及合作的保經代業者，不要再讓金管會抓到有人勸客戶借錢投保，否則一旦抓到就是重罰。

全球總體經濟疲軟、美中貿易戰愈演愈烈，讓外資自年初時就開始下修對全球晶圓代工龍頭台積電的目標價；5月至今外資已賣超高達23萬張，股價一度重摔至229.5元，市值也迅速蒸發逾1兆元。

外界對於台積電前景充滿諸多不確定性，也反映在6月5日股東會上。今年這場「沒有張忠謀的股東會」，已不若以往擠滿法人與小股東的盛況，即便台積電董事長劉德音、總裁魏哲家、財務長何麗梅不斷對股東們信心喊話，但隔天股價表現仍然疲弱。

前景怎麼樣？新團隊接手　樂觀變保守

回顧4月18日時，魏哲家才在第1季法說會上表示，半導體景氣已脫離首季谷底，重申台積電全年營收預估可微幅成長；但相隔不到兩個月，這次劉德音卻在股東會上「唱反調」。

劉德音雖然認同下半年台積電營運仍可逐季向上，且將優於去年同期，但針對原本全年小幅成長的目標，卻語帶保留地說，「在G20之前，貿易戰將持續發生，景氣不確定性很高，預期7月時的法說會，將有更明確的看法。」此番言論也讓外界憂心，台積電全年營收恐面臨調整。

房市景氣低迷，不少建商為吸引民眾目光，打著買房送裝潢的噱頭，但房產學者、景文科大財務金融副教授章定?提醒，買這種房子要當心被不肖建商狠剝3層皮。

章定?在臉書po文表示，買房附裝潢是不錯的概念，建商對於建材議價能力高、各種工班的掌握能力強、監工的10％成本也可以讓工地主任來吸收，建商幫客戶裝潢的成本遠低於客戶自己去找，可以達到雙贏局面。

但不可否認為也要提防無良建商，利用種種不當手法設下陷阱，讓客戶被剝3層皮。

1.裝潢裝高級

章定?指出，裝高級有兩種方式，一是靠著強烈的打光，配合一些鏡面反射；其次是，利用心理學月暈效果，以偏蓋全，故意在大家會很留意的部分裝高級材料，如衛浴設備用T牌，讓大家有錯覺所有的裝潢材料都是這種檔次。

在美中貿易緊張情勢升溫之際，美國總統川普和大陸國家主席習近平熱線將在G20會面，為全球股市帶來很大的鼓舞，美股重返26500點新高價區。財信傳媒董事長謝金河表示，川普一貫手法是「邊打邊和」，似乎暗示月底的川習會有可能達成川普常常掛在嘴邊的「交易」。

謝金河以「G20前透露的不尋常訊息」為題，在臉書po文指出，敏感的資本市場總是跑得比人及事件更快，如果美中翻臉，股市老早已掉頭，但5月10日川普祭出關稅大刀後，美中兩國股市都沒有跌破年線，似乎意味了有迴旋空間。

他認為，深入一點來看，美中一直維持鬥而不破格局，川普最大目標是把中國大陸拉回正軌，遵守國際經濟遊戲規則，習若在保護智慧財產權及限制國家補貼有所突破，美中兩國就可能達成初步協議。

「最近大陸官媒在川習熱線後，批判川普的火力突然減弱，任正非接受外媒訪問，也透露他致電川普，暗示華為問題有解。」

謝金河表示，聯準會昨宣布利率不變，歐洲央行加大寬鬆力度，看起來資本市場可能維持榮面，而另個焦點則是川普自己的連任之路，川普的共和黨誓師大會正式宣布競選連任，這次的口號是「讓美國繼續偉大」，川普一方面聲明他的中國政策沒有改變，一邊又伸出橄欖枝，讓大家看了一頭霧水，其實這是川普一貫手法「邊打邊和」！

美國聯準會（Fed）利率會議結論符合市場預期，利率按兵不動，但降息預期升高，國際美元指數跌破97，主要亞幣繼續衝衝衝，且外資重返新興市場，激勵新台幣開盤即一舉升破31.3元，並且一關闖過一關，盤中最高來到31.093元，飆漲2.57角之譜。

外匯交易員指出，Fed會議結論發布前，美國總統川普先釋出習川會好消息，外資立即啟動錢進新興市場，雖然美股小漲作收，但亞股還是一片紅通通，台股則是開低後向上回到平盤之上整理。反觀新台幣漲勢凌厲，連過三關，直接靠向31元大關，但進口商樂得進場撿便宜，使得升幅略見收斂。

外匯交易員認為，這波外資來勢兇兇，後續如果方向不變，加上下周的習川會，結果若偏正向，不排除新台幣有機會衝破31元大關，就看老大（央行）會不會認為有失序之虞，再次進場調節，否則在川普沒有又爆出逆轉言論前，恐怕新台幣漲勢將延續。

(出處: 中時、經濟財經 投資自有風險,請投資人審慎評估)

中美貿易戰持續延燒，北京當局連續發表對美措詞嚴厲的言論，大陸國家主席習近平先是在5月21日至江西省的稀土礦廠視察時提到，要大家回憶起長征的精神，並稱中國大陸正在展開1場「新長征」，暗示大陸對中美貿易戰將展開長期抗戰。對此，摩根大通分析師認為，北京這一系列的動作象徵，新長征已然開始。

先前外媒報導，習近平視察江西時的公開演講提到，要「我們在長征的起點上，回憶當年紅軍開始出發的時刻」，「我們在長征的起點上，回憶當年紅軍開始出發的時刻」，我們現在正展開一次新的長征，我們必須重新出發」。報導內容提到，習近平這次的演講內容並沒有提到中美貿易戰，但分析人士表示，習訪問發出了一個強烈的訊息：即北京當局在這場貿易衝突對峙的決心。

大陸官媒《人民日報》於2019年5月29日，先是發表一篇以《美方不要低估中方反制能力》的社論，表達將對在稀土作為武器反制美國單方面無端打壓的意圖，指稱對方完全高估了自己操縱全球供應鏈的能力，「奉勸美方不要低估中方維護自身發展權益的能力，勿謂言之不預！」這七字為大陸外交部最嚴重的外交警告，為北京開戰警告。

此外，大陸國務院新聞辦公室6月2日發表《關於中美經貿磋商的中方立場》白皮書，聲稱與美國進行的貿易戰「不會退讓」，更在上周五宣稱將推出「不可靠實體清單」制度，藉此反制大陸電信巨頭華為遭到美國商務部封殺的窘境。

摩根大通銀行分析師Hannah Anderson指出，北京這一系列動作，都顯示這場「新長征」已經開始。中美貿易爭端已經不只是科技戰，更是全面的商業戰，北京當局會有更多報復行動，尤其在科技產業上。Hannah Anderson認為，近來的事件顯示，市場不能忽略貿易戰的不確定性，投資人也必須面對美國發動貿易戰的風險。