錢來也

租房或看房時，經常會聽到人家建議不要選擇2樓，因為共用糞管設計多半在2樓或1樓附近，若2樓以上樓層一次性大量排水或是糞管通氣孔管線堵塞，就可能造成回堵。房仲業者表示，2樓問題多，像是高房價的台北市2樓平均單價就比整棟住宅低1成左右。

最近有網友分享自己的租屋經驗，表示住在2樓房間一年多，馬桶一直有問題，時常會冒泡泡跟噴水，某天回家甚至發生「土屎流」，糞便從馬桶溢出，把他給嚇壞了。《蘋果》報導，業者認為，該建築物化糞池可能設計不當，因為化糞池使用久了，會產生沼氣讓在地底的空間變成真空，若未及時洩氣就會壓力失衡，才會出現讓馬桶排水倒灌而冒泡的情況。

有房仲業者透露，2樓的房價通常會比其他樓層便宜3成左右。但台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，「低3成有點太誇張了」，以價差來看，台北市2樓的平均單價會比整棟住宅低1成左右，其餘縣市單坪也會少個2萬元，而一般認為不吉利的4樓也有這樣的價差。

不過，先前有網友整理出住在2樓的優點，像是「緊急時刻不用等電梯、多半有大露臺、小孩在家蹦蹦跳跳也不會吵到其他人、房價好殺」等4點。因此，住2樓到底好不好，還是見仁見智。

(出處: 中時、經濟 財經 投資自有風險,請投資人審慎評估)